Как заявил Иван Чебесков, заместитель министра финансов, Минфин планирует изменить параметры всех программ льготной ипотеки и предложить новые варианты субсидированного жилищного кредитования, которые будут соответствовать текущей экономической ситуации.
Действующие меры господдержки истекают 1 июля 2024 года. Чебесков подчеркнул необходимость создания комплексных программ, которые будут помогать тем, кто в них действительно нуждается.
Банк России принял решение с 1 марта 2024 года повысить для кредитных организаций надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Надбавки к коэффициентам риска будут повышены по кредитам, выдаваемым гражданам с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН). При показателе долговой нагрузки заемщика выше 80% и первоначальном взносе 10-15% надбавка будет составлять девять (сейчас – шесть), при взносе 15-20% – восемь (сейчас – четыре), со взносом 20-30% – семь (сейчас – три), при взносе 30-50% – шесть (сейчас два), а при первоначальном взносе от 50% надбавка к коэффициенту риска будет пять (сейчас – один).
С 1 марта 2024 года Банк России принял решение о повышении надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам для кредитных организаций. Центральный банк отметил, что в сфере ипотечного кредитования наблюдается существенное снижение стандартов кредитования на фоне резкого роста объема кредитования. Отмечается также, что широкое использование льготных программ для покупки новостроек привело к значительному подорожанию жилья на первичном рынке и его отрыву от вторичного рынка, как сообщается в KONKURENT.ru.