По словам Елены Алтуховой, доцента кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г. В. Плеханова, выгода для заемщика при досрочном погашении кредита зависит от сроков. Начинать погашать более крупные суммы выгоднее всего в первой половине срока действия кредитного договора. Это особенно актуально для займов с аннуитетными платежами. Во второй половине срока гасить кредит будет невыгодно. Такие выводы делает эксперт.
Досрочное погашение кредита оказывается выгодным при дифференцированном способе погашения, когда его размер уменьшается каждый месяц, а соотношение процентов и основной суммы долга остается постоянным. Такие кредиты отличаются от тех, где заемщик сначала выплачивает проценты банку, а затем основной долг. Однако, есть и другие виды займов, где это правило не справедливо, подчеркнула финансист в материале, опубликованным на медиа-ресурсе KONKURENT.ru
Как сообщалось ранее, Минфин планирует изменить параметры всех программ льготной ипотеки и предложить новые варианты субсидированного жилищного кредитования, которые будут соответствовать текущей экономической ситуации.