Верховный суд Российской Федерации признал незаконным требование управляющих компаний (УК) о предоставлении жильцами документов, подтверждающих поверку счетчиков.
Теперь информация о поверке приборов учета хранится в Федеральной государственной информационной системе «Аршин», доступ к которой имеют УК и товарищества собственников жилья (ТСЖ).
Предыстория проблемы:Ранее собственники жилья сталкивались с ситуацией, когда даже исправно работающие счетчики не защищали их от начислений по завышенным нормативам. УК требовали от жильцов бумажные подтверждения поверки приборов учета, и отсутствие этих документов становилось поводом для необоснованных переплат.
Решение Верховного суда:Апелляционная коллегия Верховного суда РФ определением от 1 сентября 2022 года признала недействующим подпункт «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года. Этот подпункт обязывал потребителей направлять исполнителю коммунальных услуг копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета.
Новые правила начисления платежей:Согласно изменениям, внесенным постановлением Правительства РФ от 12 апреля 2023 года №588, из Правил предоставления коммунальных услуг исключено требование о предоставлении потребителем копии свидетельства о поверке. Теперь УК и ТСЖ обязаны самостоятельно проверять данные о поверке приборов учета в системе «Аршин».
Что это означает для собственников жилья:
- Отсутствие необходимости собирать документы: Жильцы больше не обязаны предоставлять УК подтверждения поверки счетчиков.
- Исключение злоупотреблений: УК не смогут завышать платежи, ссылаясь на отсутствие бумажных справок.
- Прозрачность расчетов: Начисления будут основаны исключительно на данных системы «Аршин», что исключает ошибки и манипуляции.
- Упрощение процедуры: Отсутствие информации о поверке в системе теперь является проблемой УК, а не жильцов.
Если управляющая компания продолжает требовать бумажные подтверждения поверки счетчиков, собственники могут подать жалобу в следующие инстанции:
- Государственная жилищная инспекция (ГЖИ): Орган, контролирующий деятельность УК и ТСЖ.
- Прокуратура: Надзорный орган, защищающий права граждан.
Таким образом, решение Верховного суда и последующие изменения в законодательстве значительно упростили процесс взаимодействия жильцов с управляющими компаниями, устранив избыточную бюрократию и обеспечив прозрачность начислений за коммунальные услуги, сообщает progorodsamara.ru.