С лета 2023 года жизнь собственников квартир в многоквартирных домах в России изменилась неузнаваемо. Введение федерального закона No 351-ФЗ привело к кардинальному пересмотру обязанностей владельцев жилья, передав им полную ответственность за ущерб общедомовому имуществу.
Этот шаг, как ожидается, окажет глубокое воздействие на систему управления жилищным фондом.
Завершение эры полномочий управляющих компанийПрошли времена, когда управляющие компании несли полную ответственность за поддержание общего имущества домов. Теперь же, в случае повреждений, вызванных халатностью или техническими неисправностями, непосредственные собственники квартир будут оплачивать ремонт из собственного кармана.
Мотивы изменений: укрепление безопасностиСерьёзные изменения были вызваны частыми происшествиями, которые ставили под угрозу безопасность жителей. Происшествия, связанные с неправильным обращением с бытовыми приборами, перегруженные коридоры и отсутствие необходимого противопожарного оборудования, подтолкнули к переосмыслению контрольных мер.
Новые штрафы и инспекцииС конца декабря 2024 года вступят в силу усиленные меры контроля соблюдения нового закона. Штрафы за нарушения теперь значительно увеличены и могут достигать до 15 тысяч рублей, что в разы превышает предыдущие санкции.
Социальный аспект реформНововведения стимулируют не просто усиленную ответственность, но и сотрудничество между жильцами. Ожидается, что это приведет к более активному участию владельцев в жизни своего дома, а также к повышению общей безопасности и комфорта, сообщает ncrim.ru.