С 12 июня 2024 года в России вступили в силу новые правила продажи недвижимости, принадлежащей супругам.
Теперь один из супругов может продать или подарить совместную квартиру без нотариально заверенного согласия другого супруга в определённых случаях.
Согласно новому правилу, квартира должна быть приобретена только на денежные средства одного из супругов, супруги должны заранее разделить недвижимость через брачный договор, а продажа должна произойти после развода. Однако теперь супругу необходимо доказать, что покупатель или одаряемый знал или должен был знать об отсутствии согласия второго супруга на сделку.
Ранее супруг, не давший согласия на продажу квартиры, мог легко отменить сделку. Сейчас же ему нужно предоставить доказательства того, что покупатель или одаряемый знал или должен был знать об отсутствии согласия второго супруга. Доказать это практически невозможно, поэтому отмена сделки с недвижимостью, совершённой без нотариального согласия второго супруга, стала практически невозможной, сообщает PROGOROD12.