45% жителей ПФО выбирают загородное жилье через знакомых

Исследование «Авито Недвижимость» показало, что каждый четвёртый житель России (26%) интересовался арендой загородного жилья в прошлом году. Главная цель аренды — проведение выходных (32%), активный отдых на природе, включая рыбалку и спорт (28%), а также отдых с детьми (25%). Для 25% аренда — это традиционный способ провести время.

В Приволжском федеральном округе (ПФО) аренда загородных домов привлекла 25% опрошенных. Из них 31% планирует поездки на выходные, 29% стремится к активному отдыху, а 30% рассматривает её как семейный отдых с детьми. Для 27% аренда стала традицией.

Некоторые респонденты рассматривают аренду как подготовительный шаг перед покупкой недвижимости. 17% хотят познакомиться с загородной жизнью, а 13% — оценить конкретные объекты или направления для будущего приобретения жилья. В ПФО эти интересы распределяются так: 16% изучают жизнь за городом, а 10% выбирают конкретные локации.

При выборе загородного жилья арендаторы используют разные источники информации. Почти половина доверяет крупным онлайн-платформам и агрегаторам (40–41%), а также рекомендациям друзей и родственников (39–41%). Специализированные сайты посёлков также важны (33%), так как они предоставляют информацию об инфраструктуре и расположении объектов. В ПФО основным источником остаются рекомендации знакомых (45%), сайты посёлков выбирают 38% респондентов, а онлайн-платформам доверяют 37%.

Арендаторы чаще всего осматривают объекты лично (40%). Молодёжь от 18 до 24 лет реже посещает объекты (34%), предпочитая онлайн-инструменты (50% среди 45+). Цифровые платформы помогают оценить объект: 39% читают отзывы, рейтинги арендодателей и свидетельства надёжности, 32% проверяют профили. Столько же ищут информацию на онлайн-картах и в чатах посёлков. 28% проверяют документы на собственность: выписку из ЕГРН и паспорт владельца.

В ПФО основной способ проверки — личный осмотр объекта (43%). 38% изучают отзывы и рейтинги арендодателей, 34% — информацию из независимых источников, а 29% — профили. 29% проверяют документы на собственность.

Доверие — ключевой фактор при аренде загородного жилья. Для трети респондентов (33%) важны прозрачность условий аренды и оплаты, для 31% — подтверждённые документы собственника, для 30% — рейтинги и отзывы.

Опросы показывают, что подробные описания и качественные фотографии важны для 29% респондентов. 24% ожидают гарантий через договор, 22% ценят коммуникацию и возможность обсуждения условий, а также отметку о проверке объекта.

В ПФО основными факторами доверия являются подтверждённые документы собственника (34%), прозрачность условий аренды и оплаты, а также рейтинги и отзывы (по 33%). Важны подробные описания и фотографии (32%), возможность заключения договора (26%).

Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимость», отметил, что выбор загородного жилья на лето — комплексная задача. Она включает оценку локации, качества объекта, стоимости, эффективности коммуникации арендодателя и безопасности сделки. На платформе «Авито» пользователи могут ориентироваться на отметки «Документы проверены», «Реквизиты проверены», возраст аккаунта и количество сделок. Для некоторых объектов есть отметка «Собственник», подтверждающая подлинность арендодателя. Это, в сочетании с проверкой документов и использованием шаблонов договоров, обеспечивает прозрачность и безопасность аренды, пишет progorodsamara.ru.