Цены на жилье в РФ в 2026 году не изменятся по сравнению с 2025 годом
Член комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам, Евгения Уваркина, поделилась прогнозом касательно динамики цен на вторичное жильё в России на 2026 год. Она считает, что цены останутся на прежнем уровне или вырастут незначительно. Этот прогноз базируется на анализе экономической политики Центрального банка и текущей ситуации со спросом на недвижимость.
Уваркина подчеркнула, что рынок жилья будет зависеть от регуляторных решений. Ожидается, что к концу текущего года ключевая ставка снизится до 11–14%, что сделает ипотечные кредиты доступнее. Это может увеличить спрос на жильё и повысить цены на 7–10%. Сейчас рынок находится в состоянии застоя, и цены, возможно, останутся такими же, как в конце 2025 года, или вырастут немного, примерно на 1–2% каждый квартал. Скидки, вероятно, останутся основным инструментом продаж.
Ранее агентство ТАСС сообщило, что в 2025 году цены на вторичное жильё в крупных городах России выросли в среднем на 8,6%, достигнув 149 тысяч рублей за квадратный метр. Рост был отмечен в семи из шестнадцати мегаполисов. Самый большой прирост был зафиксирован в Казани (2%, до 195 тысяч рублей), Нижнем Новгороде (1,9%, до 150 тысяч рублей), Москве (1,8%, до 411 тысяч рублей) и Самаре (1,3%, до 122 тысяч рублей). В Санкт-Петербурге, Уфе и Перми изменения цен были незначительными, не превышая 1%.
В девяти городах цены на вторичное жильё выросли не более чем на 0,5%. В Воронеже стоимость квадратного метра снизилась на 1,1%, составив 107 тысяч рублей, сообщает progorodsamara.ru.
