Сроки кадастровой оценки недвижимости сократят до двух лет
Росреестр инициировал разработку нормативно-правовых актов для модернизации системы кадастровой оценки недвижимости. С 2028 года ожидается переход к периодической переоценке объектов каждые два года. В рамках этой инициативы планируется интеграция независимых оценок в Национальную систему пространственных данных (НСПД), что повысит точность и актуальность кадастровой информации.
Владельцы недвижимости смогут отслеживать процесс кадастровой оценки в реальном времени через портал госуслуг, что увеличит прозрачность и доступность информации.
Правительство РФ внесло изменения в законодательство, регулирующее оценочную деятельность и регистрацию недвижимости (проект № 165619). Эти изменения направлены на синхронизацию оценки земельных участков и построек на них, что обеспечит их правовую взаимосвязь и точность.
Оценочные компании и эксперты обязаны вносить данные о рыночных оценках в НСПД. Государственные органы будут использовать эти данные для корректировки кадастровой стоимости, снижая количество споров и повышая достоверность оценок.
Законопроект сокращает срок подачи заявлений о внесении изменений в кадастр с пяти до трех лет, что связано с изменениями в налоговом и гражданском законодательстве. Региональные органы утратят полномочия по утверждению графиков кадастровой оценки, которые будут формироваться на федеральном уровне.
Росреестр будет информировать граждан о начале оценки и публикации отчетов через портал госуслуг. Владельцам объектов недвижимости и представителям бизнеса рекомендуется регулярно проверять личные кабинеты для получения информации о кадастровой стоимости и подачи замечаний на этапе подготовки отчетов.
Первая всероссийская кадастровая оценка по новым правилам запланирована на 2029 год и охватит все объекты, зарегистрированные в ЕГРН. Разработчики подчеркивают, что автоматизация процессов в НСПД не потребует дополнительных бюджетных затрат, повышая эффективность системы, сообщает progorodsamara.ru.
