Внесен законопроект о новом налоге на элитную недвижимость
В Государственную Думу Российской Федерации внесён законопроект, направленный на реформирование системы налогообложения имущества. Предлагаемые изменения затрагивают статьи 361, 362, 363 и 406 Налогового кодекса РФ. Основное нововведение заключается во введении прогрессивной шкалы налогообложения недвижимости в зависимости от её кадастровой стоимости.
Для объектов с кадастровой стоимостью свыше 350 миллионов рублей ставка налога составит 3%, для объектов в диапазоне от 350 до 450 миллионов рублей — 3,5%, а для объектов с кадастровой стоимостью свыше 550 миллионов рублей — 4%. Важно отметить, что недостроенные многоквартирные дома не будут подпадать под действие этих повышенных ставок. Инициаторы законопроекта утверждают, что данное изменение стимулирует развитие строительной отрасли, способствует ускорению ввода жилья в эксплуатацию и, в конечном итоге, улучшает жилищные условия населения. Однако владельцы элитной недвижимости и коммерческой недвижимости столкнутся с увеличением налоговых обязательств, что может привести к пересмотру их инвестиционных стратегий.
Новые налоговые обязательства на роскошные транспортные средства
Законопроект также предусматривает введение нового налога на дорогостоящие транспортные средства. Вместо ежегодного платежа, владельцы таких транспортных средств будут обязаны уплачивать единовременный налог при регистрации транспортного средства или в течение 30 дней после его приобретения, если регистрация задерживается.
Размер налога будет определяться в зависимости от стоимости транспортного средства. Налог будет распространяться на легковые автомобили стоимостью свыше 20 миллионов рублей. Шкала налогообложения включает следующие ставки:
Для автомобилей стоимостью от 20 до 30 миллионов рублей — налог составит 1%;
Для автомобилей стоимостью от 30 до 50 миллионов рублей — 2%;
Для автомобилей стоимостью от 50 до 100 миллионов рублей — 3%;
Для автомобилей стоимостью свыше 100 миллионов рублей — 4%.
Например, владелец автомобиля стоимостью 120 миллионов рублей будет обязан уплатить дополнительный налог в размере 4,8 миллиона рублей.
Также налог будет распространяться на яхты, катера, гидроциклы, самолёты и вертолёты, кадастровая стоимость которых превышает 50 миллионов рублей. Ставки налога будут аналогичны:
Транспортные средства стоимостью от 50 до 70 миллионов рублей — налог составит 1%;
Транспортные средства стоимостью от 70 до 100 миллионов рублей — 2%;
Транспортные средства стоимостью от 100 до 300 миллионов рублей — 3%;
Транспортные средства стоимостью свыше 300 миллионов рублей — 4%.
Влияние на бюджет и экономическую конъюнктуру
Предлагаемые изменения направлены на повышение прогрессивности налоговой системы и увеличение налоговых поступлений от владельцев дорогостоящих активов. Эксперты прогнозируют, что новый налог может оказать значительное влияние на рынок элитных транспортных средств. Возможны такие изменения, как регистрация транспортных средств в юрисдикциях с более льготным налогообложением или переход от покупки в собственность к долгосрочной аренде.
Проект будет рассмотрен в профильных комитетах Государственной Думы. В случае принятия закона, владельцы дорогостоящего имущества будут вынуждены адаптироваться к новым налоговым условиям, что может привести к пересмотру их финансовых стратегий и изменению подходов к обновлению автопарка или приобретению недвижимости.
Таким образом, предложенные изменения представляют собой комплексный подход к реформированию налоговой системы, направленный на повышение её эффективности и социальной справедливости, сообщает progorodsamara.ru.
