Банк ДОМ.РФ представил свою экспертизу в сфере КРТ на форуме Россия – Исламский мир

Вице-президент – директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» Банка ДОМ.РФ Александр Чобанрассказал о развитии проектов комплексного развития территорий (КРТ), инструментах сопровождения девелоперов и подходах к финансированию проектов с объектами культурного наследия, выступая на сессии форума «Россия – Исламский мир» в Казани.

Сегодня проекты КРТ занимают 27% портфеля Банка ДОМ.РФ с градостроительным потенциалом 18,5 млн кв. м и лимитом финансирования около 2,1 трлн рублей. Всего банк финансирует 95 таких проектов в 32 регионах страны.

В своем выступлении Александр Чобан привел примеры проектов КРТ из разных регионов страны и отметил, что этот механизм остается гибким инструментом развития территорий вне зависимости от масштаба проекта. По его словам, КРТ позволяет учитывать интересы регионов, инвесторов и жителей, создавая современное жилье и полноценную, комфортную городскую среду — с общественными пространствами, набережными, парками и социальной инфраструктурой.

«Банк ДОМ.РФ рассматривает КРТ как стратегическое направление и выходит за рамки классического кредитования. Мы предлагаем как финансовые инструменты, так и сервисы, которые помогают девелоперам структурировать проект на ранних этапах — от проработки концепции и финансовой модели до взаимодействия с регионами и подготовки документации», — отметил Александр Чобан.

Одним из таких инструментов является направление «КРТ-консалтинг». В рамках этого продукта Банк ДОМ.РФ сопровождает проекты от стадии идеи до подготовки заявки на КРТ и взаимодействия с региональными властями.

Отдельное внимание было уделено проектам КРТ с объектами культурного наследия. Банк ДОМ.РФ готов финансировать такие проекты с использованием смешанного механизма: на рыночных условиях — для жилой застройки, и на льготных — для восстановления объектов культурного наследия.

В Республике Татарстан в портфеле Банка ДОМ.РФ сегодня 58 проектов жилищного строительства с общим лимитом финансирования 424 млрд рублей и общей площадью строительства 5,2 млн кв. м. Александр Чобан отметил, что регион остается перспективным для развития проектов КРТ, банк заинтересован в расширении географии финансируемых проектов.