В Казани частные дома оказались дешевле «трешек»
В Казани средняя стоимость частных домов оказалась ниже цены трехкомнатных квартир на вторичном рынке примерно на 21%. Такие данные, как сообщается, привели аналитики «Циана», сравнившие жилье в городах-миллионниках.
По их оценке, дом в среднем стоит около 14 млн рублей, тогда как трехкомнатная квартира — примерно 17,1 млн рублей.
Аналитики объяснили разницу высокой стоимостью квартир в городе. По этому показателю Казань занимает третье место среди миллионников после Москвы и Санкт-Петербурга. На цены, как отмечается, влияют уровень доходов, активное строительство нового жилья и приток населения.
Рекомендуем также:
- Ловушка для водителей уже работает: за какую деталь камеры начали массово выписывать штрафы и кто оказался вне зоны риска
- Хозяйки больше не варят свеклу часами: всего одна ложка на литр воды — и результат удивляет уже через 7 минут
Отмечается, что год назад дома были дешевле «трешек» на 15%, а пять лет назад стоили примерно на 1% дороже.
В целом по городам-миллионникам ситуация иная: там частные дома в среднем стоят на 32% больше, чем трехкомнатные квартиры. Год назад разница составляла 40%, а пять лет назад — 57%.
За последние пять лет трехкомнатные квартиры подорожали в среднем на 82%, тогда как дома выросли в цене на 54%. За последний год рост составил 11% и 5% соответственно.
Аналитики указали, что квартиры дорожают быстрее из-за высокого спроса и ликвидности. Кроме того, их первоначальная стоимость была ниже, что усилило динамику роста.
В исследовании учитывались цены на трехкомнатные квартиры на вторичном рынке, а также на частные дома в городе и ближайших пригородах с базовой инфраструктурой.
Рекомендуем также:
