В Казани продают бывшую базу «Водоканала» за полмиллиарда
Бывший имущественный комплекс «Водоканала» на улице Односторонка Гривки, 48 выставлен на торги. Начальная цена лота составляет 446,3 млн рублей с учетом НДС. В комплекс входит земельный участок площадью 1,6 га и девять объектов недвижимости, которые находятся в аварийном состоянии и подлежат сносу. Основную ценность представляет земля в развивающемся районе на правобережье Казанки. сообщает Реальное время.
Торги состоятся 18 сентября на площадке Агентства по госзаказу РТ. Заявки принимаются до 8 сентября, участников определят 15 сентября. По мнению экспертов, итоговая цена может значительно превысить стартовую. Генеральный директор компании «РеАгентство» Юрий Чикиров предположил, что стоимость может быть выше 1 млрд рублей, учитывая потенциал строительства 40–50 тыс. кв. м жилья.
Руководитель АН «Квартет» Рустем Сафин считает начальную цену заниженной. Он привел в пример аналогичные участки, проданные за 1–2 млрд рублей. По его словам, на территории бывшей базы можно разместить 4–6 многоквартирных домов, что привлечет как федеральных, так и региональных девелоперов.
Участок уже вызвал интерес у местного застройщика СМУ-88, который осваивает соседние территории. В компании подтвердили заинтересованность в лоте. Продажа базы проводится в рамках прогнозного плана приватизации муниципальной собственности Казани на 2026–2028 годы. Помимо этого объекта, город планирует реализовать тепловой пункт на Лаврентьева, 16а за 10,6 млн рублей и двухэтажный дом 1912 года на Патриса Лумумбы, 30 за 39,4 млн рублей.
