Как штамп о регистрации в чужой квартире может помочь получить её в собственность

В России можно стать собственником чужой квартиры через регистрацию по месту жительства, если учитывать ключевые моменты законодательства. Рассмотрим два важных случая, когда регистрация может сыграть решающую роль в получении недвижимости.

Первый вариант касается иждивенцев собственника. Согласно Гражданскому кодексу, нетрудоспособные иждивенцы, которые проживали с собственником не менее года до его смерти, могут претендовать на наследство квартиры (ст. 1148 ГК РФ). Ярким примером является сожитель, который не может стать наследником по закону из-за отсутствия официального брака. Однако, если он является нетрудоспособным на момент открытия наследства (например, инвалид или пенсионер) и может подтвердить, что жил вместе с собственником и получал от него постоянное содержание, он может претендовать на квартиру. Важным доказательством здесь является штамп о регистрации по месту жительства.

Второй случай касается получения квартиры по наследству, если в ней был зарегистрирован близкий родственник. Примером может служить ситуация, когда дочь после смерти отца узнала, что квартира, в которой он жил, на самом деле принадлежала его супруге. Хотя наследство после супруги никто не принял, благодаря тому, что отец был зарегистрирован в квартире на момент смерти, ей удалось доказать, что он фактически принял наследство. В итоге, дочь, ставшая наследником своего отца, была признана законной собственницей квартиры.