Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое ужасное правило с июля

В разрыве брачных уз возникает множество юридических вопросов, особенно когда речь идет о разделе имущества. Часто после развода бывшие супруги сталкиваются с необходимостью решить, как распоряжаться общими активами, в том числе земельными участками. Юридическая практика в этом аспекте полна тонкостей, о чем свидетельствует дело, рассмотренное Верховным Судом РФ.

Юрист Ирина Сивакова рассматривает случай, когда земельный участок, переданный одному из супругов для постоянного использования в период брака и позднее приватизированный, относится к категории совместно нажитого имущества. В таких обстоятельствах, по общему правилу, любые операции с этим имуществом предполагают получение согласия от обоих супругов. Тем не менее, возникает вопрос о необходимости этого согласия после того, как брак был расторгнут.

Верховный Суд России предоставил разъяснения по этому вопросу. Он указал, что получение нотариального согласия от бывшего супруга для операций с общим имуществом после развода не является обязательным. Это облегчает процесс управления имуществом для того из супругов, кто остается его владельцем после развода.

Таким образом, женщина может подарить своей матери земельный участок без согласия бывшего мужа и зарегистрировать эту сделку в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Однако это не означает, что бывший супруг теряет все права. Он имеет возможность оспорить сделку в течение года, если докажет, что получатель дарения знал о его несогласии.

Эксперты подчеркивают, что даже в условиях юридической возможности осуществить сделку без согласия бывшего супруга, важно тщательно оформить все документы. Это поможет предотвратить возможные споры в будущем и обезопасить права дарителя. Следует удостовериться, что все юридические тонкости сделки учтены, а документация составлена корректно.

Дело, рассмотренное Верховным Судом, служит важным напоминанием для всех, кто сталкивается с разделом имущества после развода. Понимание текущего законодательства и правильное юридическое оформление сделок может избавить от множества проблем в будущем. Если у вас возникают вопросы по поводу раздела имущества после развода, настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.