Минфин подтвердил сохранение налоговой льготы при продаже жилья

Минфин России уточнил, что изменения в налоговое законодательство не отменяют действующие льготы по НДФЛ при продаже жилья. В пояснении ведомства подчёркивается, что поправка носит технический характер и касается лишь уточнения — срок владения недвижимостью должен быть непрерывным. Освобождение от налога продолжит действовать, если жильё находилось в собственности более пяти лет, либо более трёх лет — при получении в порядке наследства, приватизации, дарения от близких или при отсутствии другого жилья.

Нововведения также расширяют льготы для семей с детьми. Теперь при расчёте права на освобождение будут учитываться дети независимо от возраста, если они признаны недееспособными, а также дети, появившиеся в семье до 30 апреля следующего года после продажи жилья.

Ещё одно важное уточнение — сравнение недвижимости теперь будет проводиться не только по площади, но и по кадастровой стоимости. Если у семьи в собственности уже есть жильё, которое больше нового по одному из этих параметров, воспользоваться льготой нельзя.

Минфин отметил, что такие изменения позволят повысить точность налогового регулирования и исключить попытки злоупотреблений. При этом права добросовестных продавцов недвижимости сохраняются в полном объёме.

Источник: РБК