С 10 мая будет запрещена установка унитазов: заставят убрать
Купили новый унитаз и решили поставить его в более удобное место? Осторожно: это может стать нарушением закона и обернуться штрафом.
На первый взгляд кажется, что замена сантехники — дело бытовое. Однако в 2025 году всё иначе: в Москве, Подмосковье и ряде других регионов контроль за перепланировками усилился, а перенос унитаза теперь может привести к штрафам и юридическим сложностям при продаже жилья.
Почему унитаз — это серьёзно
Сантехника входит в технический паспорт БТИ, где зафиксировано изначальное положение всех элементов — от перегородок до стояков и унитазов.
Даже установка инсталляции или разворот унитаза на другой угол может быть признана несогласованной перепланировкой.
Особо внимательно проверяют, если:
- унитаз перенесён ближе к кухне;
- санузел расширен за счёт жилой комнаты;
- изменилась схема подключения к канализации.
Что грозит нарушителям
Если несогласованные изменения обнаружат, например:
- при продаже квартиры,
- при вызове техника из БТИ,
- при оформлении ипотеки —
то возможны:
- штраф до 2 500 рублей;
- требование вернуть всё в исходное состояние;
пометка о незаконной перепланировке, которая затруднит любые сделки с недвижимостью.
Как сделать правильно
Если унитаз только в планах:
- Закажите технический проект и согласуйте изменения в жилищной инспекции.
- Обратитесь к специалистам с допуском СРО — это важно для законности проекта.
Если уже установили:
- Проведите техническое обследование;
- Получите заключение о безопасности работ;
- Оформите новый план БТИ и уплатите госпошлину.
В сложных случаях, особенно в Москве, могут потребоваться:
- расчёты нагрузок на перекрытия;
- акт на скрытые работы.
Совет простой: прежде чем переносить сантехнику — проконсультируйтесь. Это поможет сэкономить деньги, нервы и не менять унитаз дважды.
