С 14 мая будет запрещена установка унитазов: заставят убрать
rusalia.ru
Переустановили унитаз без разрешения? Это может показаться мелочью, но в глазах закона — полноценная перепланировка.
И последствия могут оказаться куда серьёзнее, чем вы ожидали.
Почему унитаз — не просто сантехника
Унитаз, биде и прочие сантехнические приборы входят в технический план БТИ — документ, который фиксирует официальную планировку квартиры. Любое изменение местоположения сантехники, особенно если оно связано с изменением канализационных или водопроводных труб, считается перепланировкой.
Даже установка подвесной модели с инсталляцией может вызвать вопросы. Особенно если:
- Санузел расширяется за счёт комнаты;
- Унитаз перемещается ближе к кухне (что строго запрещено СНИПами).
Что будет, если не согласовать
Если при продаже квартиры, её оценке или даже при визите техника из БТИ выяснится, что сантехника стоит не по плану — последуют последствия:
- Штраф до 2 500 рублей;
- Обязательство вернуть всё как было;
- Отметка о незаконной перепланировке, которая может заблокировать сделки с недвижимостью.
Такая ситуация превращает обычный унитаз в источник юридических и финансовых проблем.
Как действовать правильно
Если вы только планируете перенос:
- Закажите технический проект;
- Получите заключение от специалистов с допуском СРО;
- Согласуйте изменения с жилищной инспекцией.
Если уже всё переделали:
Придётся оформить изменения задним числом:
- Техническое заключение о безопасности;
- Корректировка плана БТИ;
- Госпошлина и, возможно, штраф.
В Москве при сложных вариантах (например, инсталляции) могут потребовать проект с расчётами нагрузок и акты на скрытые работы.
Даже поворот унитаза — повод для согласования
Важно: даже если вы развернули унитаз на 90 градусов — это тоже считается переустройством.
Вывод один: не рискуйте. Лучше согласовать перенос один раз, чем потом делать ремонт дважды — сначала по-своему, потом по предписанию, сообщает pgnews.
