Казань испытывает недостаток торговых центров
На фоне активного развития онлайн-торговли и уменьшения интереса девелоперов к строительству торговых центров, в российских городах-миллионниках наблюдается сокращение их количества. Особенно заметным стал этот тренд в Красноярске и Казани, где число торговых центров сократилось на 7-8%. По данным 2023 года, площадь торговых центров в этих городах уменьшилась на 1,5%, что составляет 500 квадратных метров на 1000 человек.
Интересно, что подобные сокращения наблюдаются и в других городах-миллионниках, причем в 10 из 15 городов, ранее отмечавших положительную динамику в этом секторе.
Негативное воздействие внешних факторов в сочетании с массовым уходом зарубежных брендов начало сказываться на российском рынке коммерческой недвижимости с самого начала пандемии. При этом, самое существенное снижение отметили в городах Красноярск и Казань, где показатели упали на 8% (до 345 квадратных метров на 1000 человек) и 7,5% (до 363 квадратных метров) соответственно. Екатеринбург, Санкт-Петербург и Москва также не остались в стороне и столкнулись с снижением показателей на 5,7%, 3,5% и 1% соответственно.
Евгения Хакбердиева, директор департамента торговой недвижимости компании NF Group, объясняет эту динамику тем, что в 2023 году в большинстве крупных городов не было открыто новых торговых центров, в то время как численность населения продолжала увеличиваться, как сообщается в АиФ Казань.
