Владельцев заброшенных участков в Татарстане могут лишить земли

В Татарстане вступили в силу новые правила, которые позволяют изымать заброшенные земельные участки. Теперь владельцы земель должны привести их в порядок в течение трех лет, чтобы избежать крайних мер. Если участки не будут использоваться или будут заросшими, загрязненными или заброшенными, их могут забрать в собственность государства или муниципалитета.

Согласно новым критериям, земля считается заброшенной, если она заросла сорняками выше одного метра, завалена мусором или не используется более 5-7 лет. Также в эту категорию попадают участки с полуразрушенными строениями.

Росреестр по Татарстану уточнил, что новый документ дополняет федеральный закон и устанавливает трехлетний срок для освоения земель, начиная с момента возникновения права на участок. Для уже имеющихся участков этот срок начинается с 1 марта текущего года.

Если участок в течение трех лет не будет использован по назначению, то владельца могут лишить права на землю. Однако в этот период собственники не несут ответственность за нецелевое использование территории, если они начали работы по освоению.

Важно, что для земель, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, срок для строительства и регистрации дома продлен до семи лет. Также владельцам участков нужно поддерживать уже существующие постройки в надлежащем состоянии, включая ремонт крыши и стен.

Если участок признан заброшенным, владельцы получат предупреждение и смогут исправить нарушения в течение трех лет. Если нарушения не будут устранены, участок будет изъят.

Юрист Сафия Осипова отметила, что новые правила помогут избежать ошибок в изъятии участков и обеспечат владельцам время для исправления недостатков.