Важное решение принял Верховный суд РФ: теперь управляющие компании (УК) и ТСЖ не вправе требовать от жильцов документы, подтверждающие поверку счётчиков.
Вся информация о проверке приборов учёта будет храниться в Федеральной государственной системе «Аршин», к которой УК имеют доступ.
Почему это важно?Ранее даже исправные счётчики не защищали собственников от завышенных платежей, если они не предоставляли бумажные справки. Теперь такие требования признаны незаконными.
Как изменились правила?
- 1 сентября 2022 года Верховный суд отменил подпункт «д» пункта 34 Правил коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354).
- 12 апреля 2023 года Постановлением Правительства РФ №588 требование о предоставлении копии свидетельства о поверке было исключено.
Теперь управляющие компании обязаны самостоятельно проверять данные в системе «Аршин».
Что это даёт собственникам?
- Не нужно собирать документы – жильцы больше не обязаны предоставлять УК справки о поверке.
- Прозрачность расчётов – начисления основаны на данных «Аршина», что исключает ошибки и манипуляции.
- Исключение злоупотреблений – УК больше не смогут завышать платежи, ссылаясь на отсутствие справок.
- Упрощение процедуры – теперь ответственность за учёт лежит на управляющих компаниях.
Жильцы могут пожаловаться в:
- Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) – для проверки действий УК.
- Прокуратуру – если управляющая компания нарушает права граждан.
Решение Верховного суда упростило взаимодействие жильцов с УК, устранив бюрократию и обеспечив прозрачность начислений. Теперь собственники защищены от необоснованных требований и дополнительных платежей.