Теперь счетчики под запретом: с завтрашнего дня будут обновленные правила для владельцев квартир
Важное решение принял Верховный суд РФ: теперь управляющие компании (УК) и ТСЖ не вправе требовать от жильцов документы, подтверждающие поверку счётчиков.
Вся информация о проверке приборов учёта будет храниться в Федеральной государственной системе «Аршин», к которой УК имеют доступ.
Почему это важно?
Ранее даже исправные счётчики не защищали собственников от завышенных платежей, если они не предоставляли бумажные справки. Теперь такие требования признаны незаконными.
Как изменились правила?
- 1 сентября 2022 года Верховный суд отменил подпункт «д» пункта 34 Правил коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354).
- 12 апреля 2023 года Постановлением Правительства РФ №588 требование о предоставлении копии свидетельства о поверке было исключено.
Теперь управляющие компании обязаны самостоятельно проверять данные в системе «Аршин».
Что это даёт собственникам?
- Не нужно собирать документы – жильцы больше не обязаны предоставлять УК справки о поверке.
- Прозрачность расчётов – начисления основаны на данных «Аршина», что исключает ошибки и манипуляции.
- Исключение злоупотреблений – УК больше не смогут завышать платежи, ссылаясь на отсутствие справок.
- Упрощение процедуры – теперь ответственность за учёт лежит на управляющих компаниях.
Что делать, если УК продолжает требовать документы?
Жильцы могут пожаловаться в:
- Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) – для проверки действий УК.
- Прокуратуру – если управляющая компания нарушает права граждан.
Решение Верховного суда упростило взаимодействие жильцов с УК, устранив бюрократию и обеспечив прозрачность начислений. Теперь собственники защищены от необоснованных требований и дополнительных платежей.
