Исследование показало сдвиг спроса россиян к компактному жилью

В России покупатели новостроек все чаще отдают предпочтение квартирам меньшей площади, чем изначально предусмотрено в проектах. К такому выводу пришли аналитики T-Data Т-Банка и девелопера GloraX, проанализировав сделки на первичном рынке за 2025 год.

Сообщается, что средний размер приобретенного жилья составил 46,8 кв. м, тогда как в проектной документации фигурировала площадь около 49,2 кв. м.

Разница в 2,4 кв. м, как отмечают специалисты, указывает на смещение спроса в сторону более компактных вариантов. Подчеркивается, что такая тенденция наблюдается в большинстве регионов страны.

В некоторых субъектах разрыв между фактическими покупками и предложением застройщиков достигает 5–10 кв. м.

Эксперты объясняют это тем, что при выборе жилья ключевую роль играют финансовые возможности. По их словам, покупатели ориентируются на доступный размер ипотеки, ежемесячные платежи и сроки накопления первоначального взноса.

Отмечается, что компактные квартиры позволяют снизить стоимость сделки и быстрее приобрести жилье. При этом они остаются востребованными благодаря высокой ликвидности.

Рекомендуем также:

1. Не упустите главный момент весны в саду: чем обработать деревья до распускания почек и спасти урожай
2. Не спешите выбрасывать крышки от закаток: из них делают полезные вещи для дома и экономят деньги
3. Погода выходит из-под контроля по прогнозам: а предки знали все заранее - три народные приметы помогают понять, какой будет весна
4. Пенсионеров старше 65 лет ждут новые проверки: стало известно, зачем начали массово контролировать