Швейцарская компания обжалует решение о сносе «дачи Качмазова» в Самаре
В Самаре продолжается судебное разбирательство, касающееся правового статуса недвижимости, известной как «вилла Качмазова». Шестой кассационный суд Российской Федерации зарегистрировал апелляционную жалобу от компании Swiss Top Villa Management AG, которая оспаривает решение Красноглинского районного суда от 13 февраля 2025 года. Иск был подан 10 марта 2025 года, однако суд первой инстанции отложил рассмотрение данного дела до 14 апреля 2025 года.
Первоначальное заседание суда, состоявшееся 13 февраля 2025 года под председательством судьи Виктории Подусовской, завершилось вынесением решения, удовлетворяющего иск прокуратуры Самарской области. Прокуратура требовала изъять 1,4 гектара земельного участка, ранее находившегося в ведении лесного фонда, а также демонтировать незаконно возведенные объекты в поселке Управленческий.
Спорная недвижимость представляет собой комплекс зданий, включая жилой дом, гаражи и прочие постройки, общей площадью около 2,8 тысяч квадратных метров. Формально данные объекты зарегистрированы на компанию Swiss Top Villa Management AG, однако прокуратура утверждает, что фактическим владельцем является Юрий Качмазов, основатель группы компаний «СОК», который в настоящее время находится за пределами Российской Федерации.
Кадастровая стоимость спорного имущества превышает 150 миллионов рублей, а рыночная стоимость земельного участка оценивается в 9 миллионов рублей. Учитывая престижное расположение недвижимости и панорамный вид на реку Волгу, рыночная стоимость объектов может быть значительно выше.
В ходе расследования было возбуждено уголовное дело по статьям 159 (мошенничество) и 327 (подделка документов) Уголовного кодекса Российской Федерации. Расследование ведется прокуратурой.
В настоящее время кассационный суд рассматривает апелляционную жалобу компании Swiss Top Villa Management AG. В случае удовлетворения жалобы, а также при сохранении решения районного суда в силе, это приведет к сносу незаконно возведенных построек и возвращению земельного участка в государственную собственность, сообщает progorodsamara.ru.
