С 1 августа будет категорически запрещено: новые правила для всех жителей многоквартирных домов вступят в силу в конце лета 2025
С 2025 года в России вступают в силу новые правила, касающиеся оплаты коммунальных услуг, ответственности за общее имущество и структуры платежных квитанций.
Эти изменения направлены на повышение прозрачности расчетов, улучшение распределения расходов и усиление ответственности собственников.
Основные нововведения:
- Персональная ответственность за общее имущество
Собственники теперь будут нести личную ответственность за состояние общего имущества, включая подъезды, лифты и системы мусороудаления. Если ущерб был причинен по вине конкретного собственника или арендатора, ему предстоит возместить затраты на ремонт. Для определения виновных будут использоваться записи с камер видеонаблюдения. Споры будут решаться в суде.
- Ответственность за нарушение пожарной безопасности
Собственники будут отвечать за нарушения правил пожарной безопасности, такие как захламление эвакуационных выходов. В случае таких нарушений, затраты на устранение последствий лягут на виновных, что повысит общий уровень безопасности в домах.
- Участие в содержании общедомового имущества
Собственники обязаны участвовать в содержании и ремонте общих частей дома, таких как крыши, лестницы и входы. Размер платежей будет зависеть от доли собственности, что обеспечит справедливое распределение расходов между жильцами.
- Новый формат коммунальных квитанций
С 1 июня 2025 года в квитанциях появится строка для перерасчета за прошлый год, основываясь на фактически потребленных ресурсах (газ, вода, электричество). Это обеспечит более точные платежи. Если перерасчет превысит 1 500 рублей, его можно будет оплатить в рассрочку.
Эти изменения направлены на улучшение управления многоквартирными домами, повышение ответственности собственников и создание более справедливых условий для оплаты коммунальных услуг.
