Никаких льготных ипотек не ожидайте: вице-премьер Хуснуллин сделал важное заявление

Вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что дополнительные меры по поддержке ипотеки не будут приняты до тех пор, пока высокая инфляция не начнет снижаться. Это заявление подчеркивает серьезные вызовы, с которыми сталкивается рынок жилья, поскольку инфляция в строительной отрасли достигает 15–20%, что значительно превышает общие экономические показатели.

Пока не придёт охлаждение цен

По словам Хуснуллина, «пока инфляция остаётся на высоком уровне, новые меры поддержки ипотеки со стороны государства невозможны». Это подчеркивает важность стабильности цен для развития жилищного рынка. Правительство планирует вернуться к этому вопросу только тогда, когда инфляция начнет спадать, что может открыть возможности для улучшения условий льготной ипотеки и защиты застройщиков при реализации квартир в рассрочку.

Текущая экономическая обстановка

Согласно официальным данным, инфляция на протяжении года в России в сентябре этого года упала до 8,63%. При этом, на середину октября индекс цен оказался равен 6,06%. Напомним, что программа по льготной ипотеке на квартиры в новых домах со ставкой в восемь процентов была оставлена в июле. А вот программу льготной ипотеки для семей под шесть процентов продлена еще на несколько лет - до 2030 года.

Отметим, что по информации «Дом.РФ», большинство выделенной квоты, которая была определена по семейной ипотеке, уже использовано. Напомним, что сумма, которую выделили, составила 5,9 триллиона рублей. В связи с этим дальнейшая доступность данной ипотеки ставится под некоторое сомнение. Тем не менее, в правительстве РФ было принято решение о выделении дополнительных средств, которые будут направлены на субсидирование ставок по программам ипотек. В результате на эти нужды направили 447 миллиарда рублей.

Изменения в ипотечных условиях

Недавно были повышены ставки по рыночной ипотеки. Увеличение произошло сразу на 3 процентных пункта. Теперь минимальная ставка при покупке квартиры в новостройках - 24,0%. А при покупке вторичного жилья - 24,6. Также увеличен минимальный первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50,1%, что значительно усложняет ситуацию для потенциальных заёмщиков.

Что нас ждет впереди?

На ипотечном рынке продолжается неопределённость, и пока высокая инфляция не даст возможности для активизации государственной поддержки, многим россиянам придётся искать новые подходы к финансированию жилья. Будьте в курсе: как только инфляция начнет снижаться, правительство обещает рассмотреть возможность новых мер поддержки ипотеки, что может стать важным шагом для улучшения ситуации на рынке жилья, пишет forbes.ru.