Долги застройщиков Татарстана перед банками почти достигли 300 млрд

Задолженность девелоперов Татарстана перед банками за год увеличилась на 30% и составила 298 млрд рублей. Это вдвое превышает среднероссийские темпы роста. По объему долгов республика занимает пятое место в стране. сообщает ProGorodChelny.ru.

Второй год подряд снижается уровень покрытия задолженности средствами на счетах эскроу. Сейчас он равен 73%, тогда как год назад был 84%. Из-за широкого применения рассрочек реальная обеспеченность кредитов еще ниже.

Рынок сталкивается с растущими рисками на фоне высокой ключевой ставки, неопределенности с семейной ипотекой и снижения темпов ввода жилья. Застройщики переходят к экономии и выжиданию. «Чудес не ждем — ближайшие месяцы и следующий год пройдут в режиме экономии», — отметил гендиректор «СМУ-88» Наиль Галеев.

По мнению экспертов, система не разрушается, но становится менее устойчивой к ошибкам. Основными игроками остаются крупные девелоперы с прочной финансовой моделью.